종합건설면허 양도·양수 절차 및 주의사항

종합건설면허 양도·양수를 계획 중이신가요? 건설업체의 운영권을 이전하거나 인수하려면 반드시 거쳐야 하는 중요한 과정이죠. 오늘은 법적 절차를 정확히 이해하고, 사전에 점검해야 할 위험 요소를 알려드려 성공적인 양도·양수를 돕겠습니다. 절차를 잘못 이해하면 인수 비용 손실이나 법적 분쟁 같은 큰 문제가 발생할 수 있습니다.

종합건설면허 양도·양수

복잡하게 검색하지 않아도 됩니다! 종합건설면허 양도·양수의 핵심 정보를 단 3분 만에 알 수 있도록 모두 정리해 두었습니다. 지금 확인해 보세요!

목차

• 종합건설면허 양도·양수란?
• 종합건설면허 양도·양수 절차
• 주의사항
• 자주 묻는 질문
• 결론
• 놓치면 아쉬운 정보들

종합건설면허 양도·양수란?

정의

• 건설면허 양도: 기존 건설업체가 보유한 종합건설면허를 다른 법인 또는 개인에게 이전하는 과정.
• 건설면허 양수: 새로운 주체가 기존 건설업체의 면허를 인수하여 건설업을 운영하는 과정.

주요 목적

1. 사업 매각: 재정난 또는 사업 정리 시 면허를 매각해 자산을 확보.
2. 신규 사업 진입: 기존 면허를 활용해 초기 진입 비용과 시간을 절약.
3. 사업 확장: 새로운 지역이나 업종으로 진출하려는 기업 전략.

종합건설면허 양도·양수

종합건설면허 양도·양수 절차

1. 양도·양수 협의

• 양도자와 양수자는 다음 사항을 철저히 협의합니다:
  1. 계약 조건: 면허 이전 범위, 금액, 일정.
  2. 인수 대상 검토: 부채, 소송 이력, 공사 실적 및 평판.
  3. 승계 여부: 기존 직원 및 계약 관계의 승계 여부 결정.

2. 계약 체결

• 양도·양수 계약서 작성:
  • 계약서에 면허 정보, 양도 대금, 조건 등을 명확히 기재.
• 법률 전문가 검토: 변호사나 공증인을 통해 법적 분쟁 가능성을 예방하세요.

3. 행정 절차 진행

관할 관청에 신고

• 국토교통부 또는 관할 시·도청에 면허 변경 신고.
• 제출 서류:
  1. 사업자등록증.
  2. 종합건설면허 등록증.
  3. 법인 등기사항증명서.
  4. 최근 3년간 재무제표 및 부채 현황 자료.
  5. 양도·양수 계약서 사본.
  6. 공사 실적 증명서.
  7. 세금 완납 증명서.

신용평가 확인

• 양수자는 신용평가 등급을 받으며, 일정 수준 이상이어야 면허 유지가 가능합니다.

4. 잔금 지급 및 면허 이전 완료

• 계약 조건에 따라 잔금을 지급하며, 관청의 승인을 받아 면허 이전 절차를 완료합니다.

5. 업무 인수 및 고용 승계

• 기존 공사, 계약, 직원 승계 여부를 협의한 대로 업무를 인수인계합니다.

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종합건설면허 양도·양수

주의사항

법적 요건 확인

• 건설산업기본법에 따라 종합건설면허 양도·양수는 반드시 합법적인 절차로만 가능합니다.
• 불법 양도는 과태료 부과, 면허 취소 등 중대한 문제가 발생할 수 있습니다.

부채 및 소송 리스크 점검

• 부채, 미지급 공사비, 하자보수 책임 등이 함께 이전될 수 있으므로 철저히 점검하세요.

신용평가와 공사 실적

• 양수자는 신용등급과 공사 실적 요건을 충족해야만 면허를 유지할 수 있습니다.
• 공사 실적은 관청 승인을 받아 양수자 명의로 이전해야 사용할 수 있습니다.

세금 및 비용

• 취득세, 양도소득세 등 세금과 관련 비용을 사전에 확인하고 예산을 확보하세요.

전문가 도움 활용

• 변호사, 회계사, 건설 면허 전문 대행 업체를 통해 모든 절차를 안전하게 진행하세요.

종합건설면허 양도·양수

자주 묻는 질문

Q1. 종합건설면허 양도·양수 비용은 얼마나 드나요?

• 비용은 수천만 원에서 수억 원까지 다양하며, 면허 등급과 공사 실적에 따라 차이가 있습니다.

Q2. 면허 양수 후 신규 공사를 수주할 수 있나요?

• 면허 이전 등록 완료 후 즉시 공사 수주 활동이 가능합니다.
  단, 기존 공사와의 연속성을 고려해야 합니다.

Q3. 법인 대표자 변경 시 추가 절차가 필요한가요?

• 법인 대표자가 변경되면 추가적인 신고 및 서류 제출이 필요합니다.

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종합건설면허 양도·양수

결론

종합건설면허 양도·양수는 사업 확장과 신규 진출에 중요한 과정입니다.

• 계약 전 철저히 준비하고 법적 요건을 준수하세요.
• 전문가의 도움을 받아 효율적이고 안전하게 절차를 진행하세요.
  성공적인 면허 양도·양수로 사업의 새로운 기회를 열어보세요!

종합건설면허 양도·양수

놓치면 아쉬운 정보들

꼭! 한번 읽어보세요 독자분들께 도움이 될거에요

 

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